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2022年7月3日0时至2022年9月29日24时,累计本土确诊171例,治愈出院195例,在院治疗0例,死亡0例;无症状感染者761例。现有待排查的疑似病例0例。ハンバ挨去荪匹去单楗坤蜃鳏恧δ趣贰⒔∪摔献鳂iを始める。まず、茹でるのに時間がかかるジャガイモから皮を剥いて、なるべく小さく切り刻む。ニンジンと一緒にジャガイモを茹で、玉ねぎをみじん切りした。歩はソファ俗盲匹匹欹婴蛞姢皮い搿%啸楗ē匹¥涡δど坤堡瑹o情にも響き、それが余計に空しさを幔烦訾筏皮い俊?br /> トントンと野菜を刻む音が聞こえて、歩はテレビから健人に目を移した。俯いて作業をしているせいで、健人がどんな表情をしているのか分からないが、あまり良い表情をしているようには見えなかった。ジンが帰ってから、健人が帰ってくるのを待っていたけれど、中々帰ってこないことに痺れを切らして、迎えに行ってしまった。ス雪‘へ行くのに、そう時間がかかるとは思えなかったことと、いくら男と言えど世の中に居る変伲撙摔闲詣eなど関係ない。そんな人に何かされてるのではないかと思った瞬間に、家を出ていた。公園の前で立ち止まったのは、何の気なしにだった。こちらへ向かってくるス雪‘の袋を持った男を見て、すぐに健人だと分かった。声をかけた時、健人はとても気まずそうな顔をして歩を見た。その顔を見たときに、玄関で酷いことを言ってしまったのではないかと、今さら後悔したのだった。少しでも失った信用を取り戻したくて、買い物した荷物を持とうとしたのだが、それを拒否された時は傷ついた。それからの行動は、衝動だった。健人の腕を掴んで無理やり買い物袋を奪い取ると、健人は悲痛な顔をして泣きそうになっていた。前まで、泣きそうな顔を見てみたいと思っていたはずなのに、このときばかりは泣かせたくないと思った。泣かす原因が、自分になりたくなかったのだ。 ( ) ( )《(《)澳(ao)大(da)利(li)亚(ya)人(ren)报(bao)》(》)评(ping)论(lun)认(ren)为(wei),(,)世(shi)界(jie)各(ge)地(di)的(de)企(qi)业(ye)代(dai)表(biao)团(tuan)正(zheng)纷(fen)纷(fen)涌(yong)入(ru)中(zhong)国(guo),(,)与(yu)其(qi)在(zai)华(hua)员(yuan)工(gong)、(、)商(shang)业(ye)伙(huo)伴(ban)以(yi)及(ji)政(zheng)府(fu)官(guan)员(yuan)会(hui)面(mian)。(。)澳(ao)大(da)利(li)亚(ya)的(de)工(gong)商(shang)业(ye)代(dai)表(biao)团(tuan)有(you)望(wang)成(cheng)为(wei)这(zhe)其(qi)中(zhong)的(de)亮(liang)点(dian)之(zhi)一(yi)。(。)
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( ) ( )侵(qin)华(hua)日(ri)军(jun)“(“)慰(wei)安(an)妇(fu)”(”)制(zhi)度(du)受(shou)害(hai)者(zhe)中(zhong),(,)许(xu)多(duo)人(ren)被(bei)虐(nue)待(dai)致(zhi)死(si)。(。)辗(zhan)转(zhuan)存(cun)活(huo)下(xia)来(lai)的(de),(,)多(duo)数(shu)不(bu)能(neng)生(sheng)育(yu),(,)有(you)人(ren)精(jing)神(shen)失(shi)常(chang)、(、)肢(zhi)体(ti)伤(shang)残(can)…(…)…(…)今(jin)年(nian),(,)已(yi)有(you)4(4)位(wei)“(“)慰(wei)安(an)妇(fu)”(”)制(zhi)度(du)受(shou)害(hai)幸(xing)存(cun)者(zhe)去(qu)世(shi)。(。)老(lao)人(ren)们(men)逐(zhu)渐(jian)凋(diao)零(ling),(,)但(dan)血(xue)与(yu)泪(lei),(,)不(bu)容(rong)遗(yi)忘(wang)!(!)#(#)她(ta)们(men)还(hai)在(zai)等(deng)待(dai)道(dao)歉(qian)#(#),(,)传(chuan)递(di)真(zhen)相(xiang),(,)铭(ming)记(ji)历(li)史(shi)!(!)
5月22日,小学生在中国农业科学院青岛特种作物研究中心试验基地学习昆虫知识。
当日是国际生物多样性日,山东省青岛市即墨区龙泉街道莲花山小学组织学生来到中国农业科学院青岛特种作物研究中心试验基地,开展“走进科普课堂、探索生物奥秘”主题教育活动。通过学习生物食物链知识、观察昆虫玻片标本、探索农作物害虫绿色防控技术等形式,提高学生们对生物多样性的认识。
新华社发(梁孝鹏摄)
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zai4yue27ridewaijiaobulixingjizhehuishang,fayanrenmaoningjieshaotonghuadeyouguanqingkuangbingqiangtiao,wukelanweijiquanmianshengjiyilai,zhongfangyizhizaiweihepingfasheng,weihetanjinli,guojishehuiduiciyoumugongdu。zhongfanglichangguijieweiyijuhua,jiushiquanhecutan。zhongfangjiangjixuweizhengzhijiejuewukelanweijifahuijianshexingzuoyong。◤ 作为“世界小商品之都”,义乌拥有世界上最大的小商品批发市场。2022年全年实现进出口总额4788.0亿元,增长22.7%。出口4316.4亿元,增长18.0%。
(一)坚持正确导向。明星在广告代言活动中应当自觉践行社会主义核心价值观,代言活动应当符合社会公德和传统美德。不得发布有损国家尊严或者利益的言论;不得实施妨碍社会安定和社会公共秩序的言行;不得宣扬淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力等内容;不得宣扬民族、种族、宗教及性别歧视;不得炒作隐私;不得宣扬奢靡浪费、拜金主义、娱乐至上等错误观念和畸形审美;不得以饰演的党和国家领导人、革命领袖、英雄模范等形象或近似形象进行广告代言(以饰演的其他影视剧角色形象进行广告代言的,应当取得影视剧好利来的版权方授权许可);不得宣扬其他违背社会良好风尚的言论和观念。抱きしめられた腕が震えていて、健人は困ったように笑い母の背中を撫でた。健人が迹盲筏皮い胍陨稀⒆娓袱茸婺袱虾韦庋预荬胜い瑜δ侵bめたようにため息をついて別室から出て行った。少しの間、健人は母を宥めて、いつまでも泣き続けている母の背中を優しく撫でていた。<(<)p(p)>(>)2(2)0(0)2(2)2(2)年(nian)1(1)2(2)月(yue)7(7)日(ri),(,)山(shan)东(dong)东(dong)营(ying),(,)人(ren)力(li)资(zi)源(yuan)和(he)社(she)会(hui)保(bao)障(zhang)局(ju)一(yi)楼(lou)大(da)厅(ting)举(ju)行(xing)市(shi)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)先(xian)行(xing)实(shi)施(shi)现(xian)场(chang)集(ji)中(zhong)宣(xuan)传(chuan)活(huo)动(dong),(,)首(shou)批(pi)开(kai)办(ban)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)业(ye)务(wu)的(de)金(jin)融(rong)机(ji)构(gou)工(gong)作(zuo)人(ren)员(yuan)在(zai)活(huo)动(dong)现(xian)场(chang)为(wei)市(shi)民(min)们(men)解(jie)疑(yi)答(da)惑(huo)。(。)视(shi)觉(jiao)中(zhong)国(guo)图(tu)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)5(5)月(yue)2(2)1(1)日(ri),(,)中(zhong)国(guo)保(bao)险(xian)资(zi)管(guan)业(ye)协(xie)会(hui)执(zhi)行(xing)副(fu)会(hui)长(chang)兼(jian)秘(mi)书(shu)长(chang)曹(cao)德(de)云(yun)表(biao)示(shi),(,)目(mu)前(qian)我(wo)国(guo)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)实(shi)际(ji)参(can)加(jia)人(ren)数(shu)不(bu)及(ji)预(yu)期(qi),(,)需(xu)要(yao)综(zong)合(he)考(kao)虑(lv)其(qi)定(ding)位(wei),(,)不(bu)断(duan)从(cong)制(zhi)度(du)运(yun)行(xing)机(ji)制(zhi)等(deng)多(duo)方(fang)面(mian)入(ru)手(shou),(,)以(yi)维(wei)护(hu)其(qi)可(ke)持(chi)续(xu)发(fa)展(zhan)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)对(dui)此(ci),(,)《(《)证(zheng)券(quan)日(ri)报(bao)》(》)记(ji)者(zhe)调(tiao)查(zha)发(fa)现(xian),(,)自(zi)2(2)0(0)2(2)2(2)年(nian)底(di)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)制(zhi)度(du)落(luo)地(di)实(shi)施(shi)以(yi)来(lai),(,)浮(fu)现(xian)出(chu)建(jian)立(li)账(zhang)户(hu)人(ren)数(shu)占(zhan)基(ji)本(ben)养(yang)老(lao)保(bao)险(xian)参(can)保(bao)人(ren)数(shu)比(bi)例(li)低(di)、(、)已(yi)缴(jiao)费(fei)人(ren)数(shu)占(zhan)建(jian)立(li)账(zhang)户(hu)人(ren)数(shu)比(bi)例(li)低(di)、(、)产(chan)品(pin)供(gong)应(ying)不(bu)均(jun)衡(heng)、(、)选(xuan)购(gou)渠(qu)道(dao)不(bu)畅(chang)、(、)民(min)众(zhong)参(can)保(bao)意(yi)愿(yuan)不(bu)强(qiang)等(deng)问(wen)题(ti)。(。)为(wei)此(ci),(,)如(ru)何(he)提(ti)升(sheng)该(gai)制(zhi)度(du)的(de)吸(xi)引(yin)力(li)成(cheng)为(wei)市(shi)场(chang)焦(jiao)点(dian)所(suo)在(zai)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)作(zuo)为(wei)我(wo)国(guo)养(yang)老(lao)体(ti)系(xi)的(de)第(di)三(san)大(da)支(zhi)柱(zhu),(,)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)制(zhi)度(du)自(zi)落(luo)地(di)实(shi)施(shi)以(yi)来(lai)备(bei)受(shou)社(she)会(hui)关(guan)注(zhu)。(。)数(shu)据(ju)显(xian)示(shi),(,)截(jie)至(zhi)3(3)月(yue)份(fen),(,)合(he)计(ji)3(3)0(0)3(3)8(8)万(wan)人(ren)开(kai)立(li)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)账(zhang)户(hu),(,)储(chu)存(cun)总(zong)额(e)1(1)8(8)2(2)亿(yi)元(yuan),(,)购(gou)买(mai)产(chan)品(pin)总(zong)额(e)1(1)1(1)0(0)多(duo)亿(yi)元(yuan)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)中(zhong)国(guo)财(cai)政(zheng)学(xue)会(hui)绩(ji)效(xiao)管(guan)理(li)专(zhuan)委(wei)会(hui)副(fu)主(zhu)任(ren)委(wei)员(yuan)张(zhang)依(yi)群(qun)在(zai)接(jie)受(shou)《(《)证(zheng)券(quan)日(ri)报(bao)》(》)记(ji)者(zhe)采(cai)访(fang)时(shi)表(biao)示(shi),(,)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)制(zhi)度(du)在(zai)丰(feng)富(fu)我(wo)国(guo)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)市(shi)场(chang)产(chan)品(pin)、(、)增(zeng)强(qiang)个(ge)人(ren)自(zi)助(zhu)式(shi)养(yang)老(lao)能(neng)力(li)、(、)活(huo)化(hua)个(ge)人(ren)资(zi)本(ben)储(chu)值(zhi)保(bao)值(zhi)等(deng)方(fang)面(mian)均(jun)具(ju)有(you)重(zhong)要(yao)意(yi)义(yi)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)据(ju)w(w)i(i)n(n)d(d)数(shu)据(ju)显(xian)示(shi),(,)截(jie)至(zhi)5(5)月(yue)2(2)2(2)日(ri),(,)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)可(ke)投(tou)公(gong)募(mu)基(ji)金(jin)、(、)银(yin)行(xing)理(li)财(cai)产(chan)品(pin)数(shu)量(liang)分(fen)别(bie)为(wei)1(1)4(4)9(9)只(zhi)、(、)3(3)3(3)只(zhi)。(。)据(ju)中(zhong)国(guo)银(yin)保(bao)信(xin)最(zui)新(xin)披(pi)露(lu)数(shu)据(ju)显(xian)示(shi),(,)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)保(bao)险(xian)产(chan)品(pin)已(yi)扩(kuo)容(rong)至(zhi)3(3)2(2)款(kuan)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)但(dan)需(xu)要(yao)注(zhu)意(yi)的(de)是(shi),(,)在(zai)3(3)0(0)3(3)8(8)万(wan)人(ren)开(kai)立(li)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)账(zhang)户(hu)的(de)同(tong)时(shi),(,)仅(jin)约(yue)9(9)0(0)0(0)多(duo)万(wan)人(ren)完(wan)成(cheng)了(le)资(zi)金(jin)储(chu)蓄(xu),(,)人(ren)均(jun)储(chu)存(cun)水(shui)平(ping)2(2)0(0)2(2)2(2)元(yuan)。(。)《(《)证(zheng)券(quan)日(ri)报(bao)》(》)记(ji)者(zhe)在(zai)采(cai)访(fang)中(zhong)了(le)解(jie)到(dao),(,)影(ying)响(xiang)实(shi)际(ji)参(can)加(jia)人(ren)数(shu)远(yuan)不(bu)及(ji)预(yu)期(qi)的(de)主(zhu)要(yao)原(yuan)因(yin)或(huo)来(lai)自(zi)投(tou)资(zi)者(zhe)对(dui)于(yu)产(chan)品(pin)预(yu)期(qi)收(shou)益(yi)的(de)担(dan)心(xin)。(。)<(<)/(/)p(p)>(>)<(<)p(p)>(>)一(yi)位(wei)在(zai)北(bei)京(jing)工(gong)作(zuo)的(de)李(li)女(nv)士(shi)告(gao)诉(su)记(ji)者(zhe):(:)“(“)对(dui)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)产(chan)品(pin)的(de)收(shou)益(yi)和(he)风(feng)险(xian)都(dou)不(bu)太(tai)了(le)解(jie),(,)并(bing)且(qie)产(chan)品(pin)的(de)封(feng)闭(bi)期(qi)较(jiao)长(chang),(,)所(suo)以(yi)不(bu)太(tai)愿(yuan)意(yi)购(gou)买(mai)。(。)”(”)另(ling)外(wai),(,)同(tong)样(yang)在(zai)京(jing)工(gong)作(zuo)的(de)王(wang)先(xian)生(sheng)则(ze)表(biao)示(shi):(:)“(“)个(ge)人(ren)养(yang)老(lao)金(jin)制(zhi)度(du)启(qi)动(dong)时(shi)就(jiu)已(yi)在(zai)银(yin)行(xing)开(kai)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5月21日上午,以“绘声绘色慧陪伴”为主题的2023年上海市科学育儿指导公益活动“育儿加油站”虹口区专场在广中路街道第一市民驿站和虹口区实验托儿所温馨启幕。本次活动由上海市科学育儿指导项目组指导,虹口区教育局、虹口区妇联、广中路街道党工委、广中路街道办事处主办,虹口区早教中心承办。
上海市教委托幼工作处汤婷婷、上海市早期教育指导服务中心保教主任王岫、虹口区广中路街道党工委副书记徐雪琛、虹口区教育局小幼教科科长沈蕾出席活动。
活动邀请多位专家开设育儿工作坊,从入园准备、艺术创作、儿童心理、科学膳食、儿童医学等方面为家长提供全面的科学育儿知识,助力家长成为“七会”家长。
《科学养育,做好入园准备》
入园准备越充分,孩子的适应就会越顺利。夏国琴老师结合自身丰富的教育工作经验,从心理准备、生活习惯培养与行为习惯的养成三个方面出发,为家长详细介绍了入园前的准备工作,希望家长要“以孩子为本”,读懂孩子、尊重孩子、鼓励孩子。相信宝宝一定会尽快适应,健康快乐每一天。
《像艺术大师一样画画》
绘画对孩子们而言是语言、是表达,每个孩子都是天生的艺术家,他们天生都会画画。在冯喆老师的工作坊中,家长从孩子的视角出发,与孩子一同探索奇思妙想的表现方式和手法,从而走进他们的世界。
《0-6岁孩子父母的“育儿情感导航”》
育儿是父母的人生大事;作为父母应该提前做好导航,对孩子的心理需要,做到早了解,早准备,早安心。陈天星老师的讲座帮助父母了解孩子在每个成长阶段都会有相应的情感需要。相应地,陈老师介绍了三个简单好用的育儿工具箱,第一个是如何做好共情,满足幼儿的安全感;第二个是如何应用安全感圆环图来满足幼儿的自主感;第三个是如何利用健康自恋人格模型激发孩子的自主感。现场宝爸宝妈们认真听讲,收获颇丰。
《健康宝贝美食大冒险
——新生儿辅食添加小课堂》
儿童的营养是家长们比较关心的话题。朱亦清老师从专业角度出发,告诉家长们什么是宝宝最好的食物,并了解辅食添加时机与步骤;同时和家长们分享辅食罐头、速冻辅食与各种辅食产品如何选择,探讨了出门旅游、职场妈妈等各种情况下的辅食应该如何变通,聊了聊那些网红的钙片、dha、维生素究竟是不是“智商税”。真正做到快乐育儿、科学喂养。
《妙手调体质,助宝更健康》
原理医生结合自身多年的从医经验,通过认识孩子的不同表现,帮助家长们了解幼儿常见的体质类型,掌握相应体质的特点,熟悉日常饮食的适宜和禁忌,科学合理安排膳食;辨证施治,针对性给予恰当的中药个性化精准化调理。现场气氛热烈,原理老师与家长积极互动,为家长科普了许多儿童疾病预防的知识。
当前,虹口区正在大力推进社区“宝宝屋”建设。本次活动广中路街道开放了社区“宝宝屋”,为家长提供“绘伴读”活动。“宝宝屋”内提供了适合婴幼儿的书籍,宝宝们在教师的陪伴下一起阅读。同时,教师还指导家长了解0-3岁婴幼儿早期阅读的特点,帮助家长与孩子在“悦读”中成长。
活动还邀请到专业插花师黄诗雯来讲授插花技艺。黄老师用通俗易懂的语言对插花艺术进行了讲解,并精心指导家长和孩子们一起动手,鼓励亲子家庭充分发挥想象力和创造力,将一枝枝心仪的鲜花和绿叶搭配组合起来,在亲子合作中完成一盆盆美丽的花卉。家长们表示,让孩子们亲身体验插花的艺术,可以树立孩子的自信心,帮助他们提升审美能力。
在虹口区实验托儿所,各科学育儿指导站的老师为0-6岁婴幼儿家庭精心准备了多种亲子游戏,让孩子们乐在其中的同时,也提升了父母的游戏力,引导他们成为孩子的玩伴,使亲子共度的时光更加绚丽多彩。
家长和孩子们在实验托儿所活动现场玩得不亦乐乎。汤圆宝宝的妈妈表示:宝宝即将在下半年进入托儿所,通过今天的活动,宝宝熟悉了托儿所的环境;与同年龄的孩子一起游戏,也增进了宝宝的社会交往能力,希望以后能够开展更多类似的科学育儿指导活动。
本次“育儿加油站”虹口区专场活动,共有来自区内各科学育儿指导站近160名教师志愿者,为近700户婴幼儿家庭提供科学育儿指导服务。活动不仅让宝宝体验到了乐趣,也让家长真切感受陪玩之中有所乐有所得。今后,虹口教育将坚持为本区适龄幼儿及其家庭提供科学育儿指导服务,围绕“自然养育、智慧玩家”的核心理念,培养一批“会”和孩子玩的家长。
据悉,科学育儿指导公益项目已开展了十余年,为满足家长对育儿资源的多元化需求,把惠及广大家长的民心工程办实办好,上海科学育儿指导活动在指导内容方面注重“教医养结合”,指导范围从原来的0-6岁扩展到孕期至8岁;每年为有需求的家庭提供的服务次数从不少于6次提高到不少于12次。此外,积极探索科学育儿指导“进楼宇、进园区、进场馆、进社区、进家庭”的“五进”模式,市区两级已开展近百场走进商务楼宇、居住社区、创意园区等场所的线下科学育儿活动。项目联合市区两级教育、卫健委、妇联等系统的相关部门和基层单位及组织展开工作,亦有提供相关领域的公益属性业务的社会机构参与其中。自2012年启动的科学育儿指导公益项目,在家长中已形成了良好的口碑。
“育儿加油站”是上海科学育儿指导项目的重要子品牌内容,自2012年启动,成功举办至今,在家长中形成良好口碑。
爱孩子是父母的本能。但深爱着孩子的年轻父母却常感无助:处于第一反抗期、总要对你说"不"的宝宝或许正令你抓狂,入园入学的问题也许正困扰着你……
其实,爱更是一种能力和方法。
育儿加油站,为你而设,在与宝宝成长同行却迷失方向的途中,帮你加油!
父母们常常叹息,要弄明白“小人国”的世界真的好难。爱孩子,也是一门学问。育儿加油站,为你而设,在疲惫与焦虑时请来小憩,教育、心理、医学等领域的专家在此等候你。
当你再次上路,你或许已经拿到了一张“小人国”签证,能读懂孩子的心;你或许还学习、甚至掌握了会照料、会抚爱、会陪玩、会沟通、会放手、会等待、会示范等“七会”技能,向智慧育儿迈近一步。
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(原标题:河南鹤壁“1000元全款买套房”到底怎么回事?买房者回应,揭开真相)
1000元人民币全款在河南省鹤壁市买套房的消息一度冲上热搜。
5月16日,河南省鹤壁市自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员在接受中新社国是直通车采访时回应称,目前没有查询到媒体报道文中“丁乐”这一购房者信息,也未查询到有1千元房产交易的登记信息。但是,两三万元买一套房的交易记录还是有的。
在北上广深等大城市一套房动辄几百万元甚至价值过亿,即便是普通三四线城市也得几十万买套房。从国家到地方,在保障“房住不炒”前提下出台各项政策提振楼市助力经济发展,那么花1千元在鹤壁全款买套房到底是怎么回事?
那为什么在鹤壁市不动产登记交易中心查询不到1000元一套房产的交易登记等信息呢?这背后就是风险点所在。
丁乐说,这套房子实际花了2000元,因为还有1000元中介费。赶巧碰到就买了,当时就是图便宜。不过该房产有很多问题:
首先,不好过户。因为实际房本不在真实房主名下,如果要过户,得下功夫去找房本上的房主。在如此低价之下,丁乐觉得倒也无所谓,拿到全套的“倒房”协议也是个凭证,所以没有过户。
换言之,从法律意义上,丁乐并非这间“千元房”的主人。
其次,房顶漏水。这套“千元房”在鹤山区煤气公司院内,二层楼的顶楼,丁乐形容“漏得和鬼屋似的”。
第三,屋内设施残破。桌子上都长出了蘑菇,吊灯锈烂了掉在地上。丁乐说,当他把照片发在群里后,很多人说像是恐怖片里的场景。“买它,就是图便宜,想着抽空找人简单修缮下也能使用或者出租。”
加上这套房,丁乐在鹤壁一共购买了14套房,价格最高的一套房是本月在鹤壁市山城区福祥家园花2万元购买的,建筑面积81平方米、6层楼顶,缺点也是房顶漏水严重。
房子是丁乐是从鹤壁一个几百人购房群的群友手中购买,这位群友经常买卖这些低价房,这套房子是群友4.5万元买的,房顶漏水修了几次修不好后就赔了2.5万元出手,丁乐还有一套三层非顶楼、65平方米的房屋也是从这位群友手中购买。
记者在鹤壁市一中介机构处了解到,有一套鹤山区中山路的大产权3室1厅,售价2.6万元,并且该机构工作人员还将记者拉到一个低价购房群,但2万元左右的低价房源数量不多,偶尔出现,也并不很抢手。
前述接受采访的鹤壁市自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员表示,记者了解到的那套房子在老城区鹤山区,位置偏僻,属于原来的老工矿区,在那里居住的人已经越来越少。
据丁乐介绍,最近购买的鹤壁市山城区这套房子虽然偏僻,但购物和生活很方便。小区楼房外墙还做了很多彩绘,整体环境挺好,甚至比一些大城市的老旧小区要好很多。
丁乐说,这些老旧小区住户对比10年前肯定是减少的,但目前也感觉不到人丁稀少或者冷清。虽然能见到偶尔有外地人新搬进来,但本地人还是占绝大多数。自己贴在房门上的电话,偶有拨打咨询租用或购买的,也全都是本地居民。
据查询一些房地产交易网站显示,鹤壁市新区即市政府等机关单位所在地,80万元左右的新建房很常见。即便是在两三万元低价房所在的鹤山区和山城区,二三十万元的二手房也比比皆是。
张大伟表示,像北上广深这样的大城市房价高,更多是包含城市的价值,价格与市场供需也是相对平衡的。这与之前报道中提到的鹤岗、阜新等资源型城市在转型升级过程中形成的低房价完全不同。
据给记者推荐2.6万元那套房的中介机构工作人员介绍,新城区建成后,很多老城区居民都去新城区买房,因为新城区的商品房可为年轻男女们在找对象上“加分”。
据丁乐介绍,他早在2014年左右已经着手购买此类房屋,但从未对买这些房能挣多少钱寄予多大希望,只是见惯北京动辄数百万的房产,觉得这些几万元房产很便宜,从自身经济条件角度出发,虽然不希望赔钱,但也不太在意这些。“毕竟,这些房屋也能派上一定用场。”
丁乐在鹤壁购房也有自己的一套“经验”。他说,去一些看上去还不错的老旧小区,找老人问问哪里有房子卖,经常能碰上让人感觉“捡漏”的低价房。只是这些低价房的房源也紧张,并没有那么容易碰。
去小城市“捡漏”低价房是个好的投资方式吗?
“没有多大投资价值。”张大伟表示,如果从实用角度出发,这些老旧小区房屋的确对自己有用,可以买。但若从投资角度,他并不认为这些房屋有太多投资价值。除非,这些区域极具发展潜力或者已经看到政策利好的趋势。而且这些老旧城区拆迁改造也很难说什么时间被提上日程。
张大伟介绍,在美国底特律早有1美元拍卖房产的先例。在征收房产税的国家,有的房主需要给购房者支付费用才能出手那些居住价值很低的房产。“我们国家将在很长一段时间里执行‘房住不炒’的理念,提振楼市也是为经济整体运行平稳而作出的合理调整。”
在他看来,虽然“负值”房产现象在中国出现的时机远未到来,但随着政策调整和市场的变化,“负值”房产也并非不可能,所以无论是炒低价房还是其他个人认为的稀缺房产,都不是投资的首选。
据丁乐介绍,在他所购买的低价房小区里,也有一些从事自媒体、内容创作等工作的年轻人居住。这里物价低,很多老旧小区连物业费都没有,生活成本极低。对于一些追求悠闲、慢节奏生活的人来说,这些房价超低的老旧小区简直就是“乐土”。
随着竞争加剧,已经有人开始选择并不太“卷”的小城市生活,以另一种方式实现自己的理想,追求心中那份安宁。
具体到每月,按单位和个人住房公积金缴存比例为12%计算,2022年度住房公积金的月缴存额上限比2021年度提高了878元,调整为7652元,职工和单位月缴存额上限均为3826元。2021年度住房公积金的月缴存额上限为6774元。
##### 2022年8月22日0-24时,山西省无新增境外输入确诊病例。累计报告境外输入性确诊病例145例,治愈出院145例。现有疑似病例0例。
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(来源:封面新闻)