啊啊啊不要舔我啊啊在线精选一区-红利来

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预计“十四五”末，本市老年人口将达517万，人口老龄化水平将达到24%，从轻度老龄化迈入中度老龄化。老龄事业是民生保障的重要内容，是社会治理体系建设的重要组成部分。面对人口老龄化的大背景，从推动“创新完善养老服务模式”试点进一步扩大，着力搭建全市统一规范的综合为老服务平台，到做好失能失智老年人照护，建设社区养老服务驿站，发展养老助餐点……近年来，聚焦养老问题，北京密集出台政策，完善相关措施，结合养老服务需求的变化，用高质量的养老服务供给，保证老年人“老有所养”。

“十四五”末本市人口老龄化水平将达24%

人口老龄化叠加城市发展转型将是贯穿21世纪首都北京的基本市情。根据市老龄办发布的数据显示，“十三五”末，北京市60岁以上常住老年人口429.9万，预计“十四五”末老年人口将达517万，较“十三五”末增加87万。预计到“十四五”末，人口老龄化水平将达到24%，从轻度老龄化迈入中度老龄化。到2035年，老年人口接近700万，人口老龄化水平将超过30%，进入重度老龄化。老年群体对发展多层次、精准化的养老保障体系和服务供给提出了更高要求。让“老有所养”如何养得好，成为一道需要认真钻研的课题。

顶层设计为本市养老领域的发展明确方向。在北京历年的政府工作报告中，按照“七有”要求和“五性”需求，养老问题往往是着力需要保障的民生重点。2023年的政府工作报告就提到，要提升普惠性养老服务，增加高质量养老服务供给，做好失能失智老年人照护。围绕相关目标，有关部门正在持续实践。

2021年，北京市老龄工作委员会印发《北京市“十四五”时期老龄事业发展规划》，对首都“十四五”时期老龄工作的重点任务作出战略性安排，其中提出了完善社会养老保障体系、促进养老服务高质量发展、构建老年健康服务体系、推进老年友好型社会建设、强化积极应对人口老龄化的科技支撑、加快京津冀老龄事业协同发展等九大重点任务，如今，各项工作有条不紊地推进中。

创新居家养老模式打造管家式服务

值得一提的是，居家养老已经成为大多数老年人的选择，也是北京市未来养老服务提升发展的重点方向。衣食住行生活所需各方面保障到位，方能让老人安心居家养老。针对居家老年人的需求实现，在2022年10月，本市在西城区广内街道启动“创新完善养老服务模式”试点，提出依托养老管家链接整合老年人周边各类服务主体、服务资源，为老年人提供质优价廉、可持续可信赖的居家照护服务综合红利来的解决方案。

据北京康养集团副总经理张硕介绍：“我们通过建立‘管家式服务’的工作机制，搭建社区居家养老的‘总服务台’，打造‘15分钟养老服务圈’，为试点社区老年人提供专业化、精准化、品质化、亲情化的居家养老服务，覆盖助餐、助浴、助洁、居家照护、陪同就医、适老化改造、健康管理等24小时就近居家养老服务，实现全要素供给、全天候响应、全方位服务、全链条管理。”

支持国企就地开展居家养老服务试点

市民政局相关负责人表示，在前期试点的基础上，今年将大力复制推广创新居家养老服务模式试点经验，年内实现核心区全面覆盖、中心城区整体布局，以此为契机推动智慧养老发展。按照“培育一类主体、构建两种模式、实现全面覆盖”的总体思路，支持大型国有企业开展就地居家养老服务模式试点，搭建供需对接数字化平台，整合居家护理、健康医疗、养老助餐、呼叫服务、家政服务、临时陪护等方面的需求信息和供给资源，通过大数据分析及应用，实现养老服务供给需求的精准匹配、精准对接、精准供给，高效为老年人提供24小时“生活管家”服务。（蒋若静）

深呼吸をするように大きく息を吸い、ゆっくりと吐き出す。それと一緒に、頭の中に氦盲皮い腱も吐き出されてしまえば良いのにと思ったが、無情にもそれは健人の中に残る。両親は金曜の夜中か、土曜の朝に帰ってくると言っていた。残り3日間、歩と二人きりでこの家にいるのはとても辛いことだった。　(　)　(　)怀(huai)进(jin)鹏(peng)强(qiang)调(tiao)，(，)今(jin)年(nian)的(de)高(gao)考(kao)是(shi)党(dang)的(de)二(er)十(shi)大(da)后(hou)举(ju)办(ban)的(de)首(shou)次(ci)高(gao)考(kao)，(，)是(shi)实(shi)行(xing)新(xin)冠(guan)病(bing)毒(du)感(gan)染(ran)疫(yi)情(qing)“(“)乙(yi)类(lei)乙(yi)管(guan)”(”)新(xin)形(xing)势(shi)下(xia)的(de)首(shou)次(ci)高(gao)考(kao)，(，)做(zuo)好(hao)今(jin)年(nian)高(gao)考(kao)工(gong)作(zuo)意(yi)义(yi)重(zhong)大(da)。(。)要(yao)扛(kang)起(qi)政(zheng)治(zhi)责(ze)任(ren)，(，)全(quan)力(li)以(yi)赴(fu)实(shi)现(xian)“(“)平(ping)安(an)高(gao)考(kao)”(”)目(mu)标(biao)任(ren)务(wu)。(。)

　　　　昔日谈“沙”色变，马文虎意识到，如今，提倡山水林田湖草沙生命共同体理念，当地治沙已转变为以防沙为主，将全面保护和重点治理结合起来。

　　#####ズボンの上から大きく動かされて、健人の目の前が白く霞んでくる。目を開けることが出来ず、服を掴んでいない左手を口元へ持っていき声が漏れないように押さえた。

没想到，房产界还有“负首付”这个词儿。

近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。

中国证券报·中证金牛座记者多方了解到，

针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象，监管部门也积极出手。日前，惠阳区住建局印发通知称，将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付，以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

“负首付50万元买学区房”

“首付负1万元！没错，不需要首付还能再拿1万元”……

中介朋友圈截图

近日，在多个社交平台上，出现了类似的营销话术。

“这套房子评估价是570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。”房产中介王女士向记者表示，其代理的一套罗湖区的房产可以做到“负首付”。

小红书上也出现类似营销话术

“这套房是回迁房。业主现在不要那么多房了，拿出来低价卖，很划算。从业这么多年也很少见能‘负首付’的房子。”王女士补充道。同为房贷中介的钟先生也声称，自己代理的某楼盘可以做到“负首付”。房产中介赵先生声称，自己已售出一套“负首付”的房产。

那么，“负首付”需要什么资格，又是如何实现的呢？王女士却避而不谈。“570万元银行会分批次放款。你把资料递上来，全部由我们的按揭部门帮你。除非你是黑征信（不能做）。”

据业内人士介绍，

钟先生向记者透露，实现“负首付”有时还需要借助经营贷的力量。“经营贷比房贷便宜，深圳房贷首套利率是4.6%，经营贷利率是3.5%到3.8%。购房人需要提前准备征信报告和银行流水、收入证明等材料。名下如果没公司的话，需要配合注册个公司。”

谈及“负首付”现象的出现，北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，这与一些开发商为了尽快销售楼盘，实现资金回笼有关，所以使用一系列花式营销手段进行促销。但是这些促销宣传有不少套路，很多属于虚假宣传。

律师称“负首付”现象存在违规

钟先生称，“负首付”出现，和部分区域一二手房价格出现倒挂有关，使得购房人可以以低价买一手房，但以较高的市场价作为评估价，从而做高了贷款合同金额。“‘负首付’其实是打擦边球，只是目前有空间（可以钻），银行可以做高贷款金额。正常情况下，购房人是要三成首付款的。”

针对“负首付”等首付模式，工行深圳分行一名房贷经理也向记者回应，“首付款如果不是自有资金，我们是不会批贷款的。购房人自己要小心。”

“有的房子是回迁房，房本还没有下来，不满足‘满五唯一’，需要缴纳个人所得税和增值税，划下来购房人需要负担二三十万元税费。”房产中介冯女士向记者表示。

“首付和贷款最终还是自己出，早和晚的区别而已。”王玉臣提示，所谓零首付、首付分期看起来似乎没有手续费，但是为了及时支付剩余的首付款，有些人通过消费贷、金融机构、小额贷款公司、贷款中介等筹措资金，既会产生新的成本，又会产生更多的融资风险。

针对近期零首付、低首付、送首付、首付贷、返首付等首付模式的出现，上海易居房地产研究院研究总监严跃进说，这是营销领域乱象的体现。各地应关注此类新情况，要从合规的角度解决首付的问题，以防范各类打擦边球的违法乱象事件出现。

（中国证券报微信公号）

　　　　直至8月9日，尼泊尔外长卡德加抵达中国访问，8月10日在青岛与中国外长王毅举行了会谈。在会谈后中国外交部发表的声明中，明确了喜马拉雅跨境铁路建设的近期工作。这也意味着，这一跨境铁路计划终于迈出了实质性的一步。

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日前，“融合无障爱携手向未来”残障融合主题儿童青少年摄影作品巡展在世博会博物馆开幕。

据悉，本次摄影展以“残障融合”为主题，展出的照片均来自于“融合向未来”摄影比赛。比赛由联合国儿童基金会驻华办事处于2022年3月4日、即北京冬残奥会开幕之际发起，旨在向公众展示儿童和青年眼中残障融合的图景、传达残障平等理念，并号召所有人携手共创平等、友善、融合、共享的儿童友好社会环境。“融合向未来”这一主题也与2022年北京冬奥会和冬残奥会的主题口号“一起向未来”相呼应。

“融合向未来”摄影比赛共收到来自26个省、自治区、直辖市、以及香港、澳门特别行政区的近600名儿童和青年的约1300幅摄影作品，其中超过30%的参与者是残障儿童或青年。而本次摄影展从中精选了58幅摄影作品，并分为“在融合教育中绽放”“体育无边界”“用心感受同一个世界”三个部分展示。

就读于上海市继光初级中学的迟颖锐的作品《明媚春日活力跃动》被摆放在醒目位置。“平日生活中，我喜欢摆弄手机，随手记录下生活的点点滴滴。”迟颖锐告诉记者，拍摄这张照片时，正是课间大活动，同学们在操场上跳起了长绳，几位同学配合默契、身手敏捷，引得大家连声叫好，“这时老师把手机借给我，我及时记录下了这精彩的瞬间。直到现在，同学们的欢笑声、欢呼声仿佛透过这张照片还回荡在我的耳边。”

在老师的鼓励下，迟颖锐鼓起勇气，选择这张展现了运动的魅力和合作的快乐的照片参加“融合向未来”摄影比赛，并获得二等奖。迟颖锐表示，这也鼓励他今后继续努力，勇敢地向前迈步。对此，联合国儿童基金会驻华办事处儿童保护处项目官员李侁瑞表示，他希望通过这次展览让更多人通过摄影作品了解儿童和青年对“残障融合”理念的见解与观点，“并在观展结束后回归日常生活后，携手同行创建包容、可持续、儿童友好的社会环境。”

残障融合是维护人权、可持续发展以及和平与安全的一个重要条件。作为展览的主办方之一，上海世博会博物馆将无障碍的通用性理念融入本次展览整体设计，采用高120cm的可移动画架进行低位展示，普通观众俯身用“1.2米的视角”，与儿童同一视角看展。值得一提的是，所有作品都配有“口述影像”无障碍导览二维码，适用于视障人士、老年人、认知障碍人士等特殊人群参观使用。

此外，本次展览还特别推出了残障儿童作品展示区，呈现黄浦区特殊教育职业学校的师生提供的50余件套的作品，包括架上绘画国画、水墨、素描、线描、水彩、当代艺术等，均由特校同学亲手制作，邀请观众“艺启”携手向未来。

展览将在世博会博物馆云厅免费向公众开放至5月31日。

　　　　近期，央行、银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，其中提出16条举措支持房地产市场平稳健康发展；10月，房地产企业融资规模也缓慢修复。 不少分析师认为，房地产市场加速恢复可期，但“黄金时代”一时难以再现。王小嫱称，房地产作为经济主要支撑之一，市场规模仍在，外资持续进场的概率极大。刘兵预判称，随着部分资产价格调整以及相关利好政策的出台，预计以一线城市为代表的全国大宗物业交易在明年一、二季度或将迎来活跃期。　(　)　(　)特(te)约(yue)评(ping)论(lun)员(yuan) ( )管(guan)姚(yao)：(：)我(wo)注(zhu)意(yi)到(dao)，(，)对(dui)这(zhe)次(ci)会(hui)见(jian)，(，)国(guo)际(ji)媒(mei)体(ti)相(xiang)当(dang)关(guan)注(zhu)，(，)英(ying)国(guo)路(lu)透(tou)社(she)、(、)美(mei)国(guo)彭(peng)博(bo)社(she)都(dou)在(zai)第(di)一(yi)时(shi)间(jian)发(fa)布(bu)了(le)电(dian)稿(gao)。(。)按(an)说(shuo)一(yi)国(guo)外(wai)长(chang)会(hui)见(jian)驻(zhu)在(zai)国(guo)大(da)使(shi)属(shu)常(chang)态(tai)行(xing)为(wei)，(，)但(dan)鉴(jian)于(yu)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)作(zuo)为(wei)全(quan)世(shi)界(jie)最(zui)重(zhong)要(yao)双(shuang)边(bian)关(guan)系(xi)的(de)份(fen)量(liang)，(，)加(jia)上(shang)当(dang)前(qian)两(liang)国(guo)关(guan)系(xi)全(quan)面(mian)紧(jin)崩(beng)的(de)真(zhen)实(shi)现(xian)状(zhuang)，(，)用(yong)秦(qin)刚(gang)今(jin)天(tian)见(jian)伯(bo)恩(en)斯(si)的(de)表(biao)态(tai)，(，)那(na)就(jiu)是(shi)“(“)再(zai)遇(yu)寒(han)冰(bing)”(”)，(，)所(suo)以(yi)在(zai)此(ci)背(bei)景(jing)下(xia)，(，)这(zhe)场(chang)会(hui)面(mian)吸(xi)引(yin)了(le)全(quan)球(qiu)媒(mei)体(ti)的(de)目(mu)光(guang)。(。)今(jin)天(tian)彭(peng)博(bo)社(she)的(de)报(bao)道(dao)标(biao)题(ti)特(te)别(bie)强(qiang)调(tiao)，(，)c(c)h(h)i(i)n(n)a(a)’(’)s(s) ( )n(n)e(e)w(w) ( )f(f)o(o)r(r)e(e)i(i)g(g)n(n) ( )m(m)i(i)n(n)i(i)s(s)t(t)e(e)r(r) ( )m(m)e(e)e(e)t(t)s(s) ( )u(u)s(s) ( )e(e)n(n)v(v)o(o)y(y) ( )f(f)o(o)r(r) ( )f(f)i(i)r(r)s(s)t(t) ( )t(t)i(i)m(m)e(e)，(，)这(zhe)是(shi)“(“)中(zhong)国(guo)新(xin)外(wai)长(chang)首(shou)次(ci)会(hui)见(jian)美(mei)国(guo)驻(zhu)华(hua)大(da)使(shi)”(”)，(，)当(dang)然(ran)我(wo)对(dui)出(chu)现(xian)在(zai)标(biao)题(ti)的(de)“(“)新(xin)”(”)字(zi)，(，)有(you)保(bao)留(liu)意(yi)见(jian)，(，)以(yi)今(jin)时(shi)今(jin)日(ri)全(quan)方(fang)位(wei)大(da)国(guo)外(wai)交(jiao)的(de)强(qiang)度(du)与(yu)密(mi)度(du)，(，)强(qiang)调(tiao)这(zhe)个(ge)“(“)新(xin)”(”)字(zi)，(，)不(bu)合(he)时(shi)宜(yi)，(，)也(ye)不(bu)着(zhe)调(tiao)。(。)你(ni)看(kan)，(，)今(jin)天(tian)秦(qin)刚(gang)又(you)飞(fei)欧(ou)洲(zhou)连(lian)访(fang)三(san)国(guo)了(le)，(，)大(da)国(guo)外(wai)长(chang)着(zhe)实(shi)够(gou)拼(pin)。(。)同(tong)样(yang)可(ke)作(zuo)对(dui)照(zhao)的(de)一(yi)个(ge)背(bei)景(jing)是(shi)，(，)秦(qin)刚(gang)是(shi)在(zai)出(chu)使(shi)美(mei)国(guo)期(qi)间(jian)，(，)获(huo)拔(ba)擢(zhuo)大(da)国(guo)外(wai)长(chang)。(。)在(zai)他(ta)离(li)美(mei)返(fan)国(guo)履(lv)新(xin)之(zhi)际(ji)，(，)美(mei)国(guo)“(“)p(p)o(o)l(l)i(i)t(t)i(i)c(c)o(o)”(”)新(xin)闻(wen)网(wang)站(zhan)曾(zeng)刊(kan)出(chu)长(chang)篇(pian)文(wen)章(zhang)，(，)指(zhi)秦(qin)刚(gang)就(jiu)任(ren)驻(zhu)美(mei)大(da)使(shi)期(qi)间(jian)，(，)国(guo)务(wu)卿(qing)布(bu)林(lin)肯(ken)并(bing)未(wei)与(yu)其(qi)会(hui)面(mian)，(，)美(mei)媒(mei)认(ren)定(ding)，(，)这(zhe)构(gou)成(cheng)白(bai)宫(gong)外(wai)交(jiao)团(tuan)队(dui)的(de)重(zhong)大(da)误(wu)判(pan)。(。)

（来源：光明网）