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当地时间2023年5月13日,美国西雅图,人们在联合湖公园晒日光浴,玩桨板。视觉中国图

罕见的5月热浪正向美国太平洋西北部和加拿大西部袭来,高温或将持续到本周末。以夏季凉爽著称的西雅图,由于气候变化,当地更多建筑开始配备空调,以应对相比往年来得更早、更激烈的高温。

据美国国家广播公司(nbc)旗下西雅图本地新闻台king5报道,当地时间5月14日,太平洋西北部仍有超过1200万人处于高温警报之下,其中俄勒冈州北本德的最高气温为35摄氏度,波特兰的最高气温为33.3摄氏度,西雅图的最高气温为31.7度。

一般情况下,5月份气温不会如此之高,尤其是对太平洋西北地区而言。西雅图是美国空调最少的都市区之一,往年通常以夏季凉爽著称。整个太平洋西北地区的老房子也都没有配备空调,当地房产中介称,以前只要在晚上打开窗户,室内就会变得凉爽。

然而由于近几年来的夏季高温,破纪录的高温成为常态,购买老房子的人很可能会加装空调,而新建筑一般会直接配备空调。截至2022年7月,已约有44%的房屋安装了空调。

2022年,华盛顿建筑规范委员会投票要求新公寓和住宅安装热泵。天热时热泵可以将热空气抽出房屋,天气寒冷时则将热空气吸入房屋。该要求已于去年7月生效。

另据《纽约时报》报道,波特兰和西雅图的官员警告当地居民在进行户外体力活动时要多加小心,过早到来的高温对幼儿、老人、已经患有某些健康问题(如哮喘和心血管疾病)的人以及低收入社区的人来说尤其危险。

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北京时间18日凌晨,美股周三午盘继续上扬,地区性银行股普涨。投资者期待白宫与美国国会就债务上限问题进行的谈判能取得进展。

道指涨197.71点,涨幅为0.60%,报33209.85点;纳指涨65.24点,涨幅为0.53%,报12408.29点;标普500指数涨22.10点,涨幅为0.54%,报4132.00点。

周三美股地区性银行股普涨。区域银行指数etf(kre)上涨5.9%,pacwest大涨近20%。zion银行上涨逾10%。

westalliance银行涨逾13%。该行表示存款自上季度末以来增长了20多亿美元。bloombergintelligence分析师hermanchan和sergioferreira表示,该行在不确定的经营背景下表现出了稳定性,拥有226亿美元的流动资金,而未保险存款只有大约100亿美元。

美国白宫周三表示,拜登本周晚些时候将继续与国会众议院议长凯文-麦卡锡(kevinmccarthy)就美国债务上限问题进行磋商。而麦卡锡则誓言美国会避免违约。

白宫新闻秘书皮埃尔周三在电视采访中表示,拜登在日本出席g7峰会期间将与国会议员通话,回国后将再次与国会议员会面。拜登乐观地认为他们将达成一项合理的两党预算协议,下周就能送到他的办公桌上,他可以进行签署。

周二拜登与众议院及参议院领袖举行了大约一个小时的会谈。麦卡锡、麦康奈尔和白宫一道承诺,美国不会无力偿还债务。

白宫周二表示,拜登已指示工作人员就悬而未决的债务上限问题举行日常会议。白宫表示,为方便谈判,拜登还取消了其国际访问的第二站。

众议院议长凯文-麦卡锡(kevinmccarthy)表示,现在有了一个“更好的程序”,可以进行进一步的谈判。他还表示有可能在本周末达成协议。

花旗首席美国经济学家andrewhollenhorst表示:“拜登总统和众议院议长麦卡锡之间的会晤正如合理希望的那样进行。我们继续期待能达成解决债务上限问题的长期协议。

对债务违约可能性的担忧令周二美股承压,道指收跌1%。标普500指数与纳指分别下跌0.6%和0.2%。

美国财政部长耶伦周二再次发出严厉警告称,美国政府需要立即提高债务限额,因为该国最早可能在6月1日面临违约的可能性。

耶伦称如果不解决债务上限问题,不仅联邦政府的基本运作可能会中断,而且造成的潜在经济衰退的严重程度可能与2008年的经济危机相当,失业人数将超过800万人,美国股市市值将缩水45%。

如果不能在大约两周内达成协议,政府可能无法支付账单,经济学家认为经济衰退的可能性正在上升。

德意志银行策略师jimreid表示:“鉴于激进的加息和国债收益率曲线倒挂,我们认为美国经济将出现衰退,而不是软着陆。”

他所说的曲线倒挂,指的是短期国债收益率飙升至较长期国债收益率之上的现象,这被称为收益率曲线倒挂,通常被视为经济衰退即将到来的明确信号。

他补充称,美国的银行业困境“只会加大衰退的可能性”。摩根大通看好美国国债,认为它是应对经济放缓的终极对冲工具,并认为如果经济严重衰退,10年期美国国债收益率有可能跌至2.5%以下。

周三经济数据面,美国4月新屋开工总数年化数字为140.1万户,预期140万户,前值142万户。4月营建许可年化数字为141.6万户,预期143.7万户,前值141.3万户。

焦点个股

据媒体援引消息人士报道,

据媒体报道,

谷歌之前版本的palm于2022年发布,并接受了7800亿个token的训练。

卡塔尔提高收购曼联报价。

westalliance银行报告称,截至5月12日,该行季度存款增加逾20亿美元。

消息称特斯拉正考虑在印度再建一家制造厂。

wix.com第一财季业绩超预期。

sea公司第一财季净利逊预期。

evgo将公开发行1.25亿美元普通股。

据称

责任编辑:张俊sf065

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没想到,房产界还有“负首付”这个词儿。

近期,有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如,房产价格520万元,但可以向银行贷款570万元,这样购房人不仅无需付首付,还能拿到50万元作为装修款。

中国证券报·中证金牛座记者多方了解到,

针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象,监管部门也积极出手。日前,惠阳区住建局印发通知称,将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付,以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

“负首付50万元买学区房”

“首付负1万元!没错,不需要首付还能再拿1万元”……

中介朋友圈截图

近日,在多个社交平台上,出现了类似的营销话术。

“这套房子评估价是570万元,但是业主低价卖,卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子,还剩下50万元装修。”房产中介王女士向记者表示,其代理的一套罗湖区的房产可以做到“负首付”。

小红书上也出现类似营销话术

“这套房是回迁房。业主现在不要那么多房了,拿出来低价卖,很划算。从业这么多年也很少见能‘负首付’的房子。”王女士补充道。同为房贷中介的钟先生也声称,自己代理的某楼盘可以做到“负首付”。房产中介赵先生声称,自己已售出一套“负首付”的房产。

那么,“负首付”需要什么资格,又是如何实现的呢?王女士却避而不谈。“570万元银行会分批次放款。你把资料递上来,全部由我们的按揭部门帮你。除非你是黑征信(不能做)。”

据业内人士介绍,

钟先生向记者透露,实现“负首付”有时还需要借助经营贷的力量。“经营贷比房贷便宜,深圳房贷首套利率是4.6%,经营贷利率是3.5%到3.8%。购房人需要提前准备征信报告和银行流水、收入证明等材料。名下如果没公司的话,需要配合注册个公司。”

谈及“负首付”现象的出现,北京金诉律师事务所主任王玉臣认为,这与一些开发商为了尽快销售楼盘,实现资金回笼有关,所以使用一系列花式营销手段进行促销。但是这些促销宣传有不少套路,很多属于虚假宣传。

律师称“负首付”现象存在违规

钟先生称,“负首付”出现,和部分区域一二手房价格出现倒挂有关,使得购房人可以以低价买一手房,但以较高的市场价作为评估价,从而做高了贷款合同金额。“‘负首付’其实是打擦边球,只是目前有空间(可以钻),银行可以做高贷款金额。正常情况下,购房人是要三成首付款的。”

针对“负首付”等首付模式,工行深圳分行一名房贷经理也向记者回应,“首付款如果不是自有资金,我们是不会批贷款的。购房人自己要小心。”

“有的房子是回迁房,房本还没有下来,不满足‘满五唯一’,需要缴纳个人所得税和增值税,划下来购房人需要负担二三十万元税费。”房产中介冯女士向记者表示。

“首付和贷款最终还是自己出,早和晚的区别而已。”王玉臣提示,所谓零首付、首付分期看起来似乎没有手续费,但是为了及时支付剩余的首付款,有些人通过消费贷、金融机构、小额贷款公司、贷款中介等筹措资金,既会产生新的成本,又会产生更多的融资风险。

针对近期零首付、低首付、送首付、首付贷、返首付等首付模式的出现,上海易居房地产研究院研究总监严跃进说,这是营销领域乱象的体现。各地应关注此类新情况,要从合规的角度解决首付的问题,以防范各类打擦边球的违法乱象事件出现。

(中国证券报微信公号)

    目前,河南已陆续开展相关垫付工作。8月5日,河南银保监局、河南省地方金融监管局发布公告(第4号)称,按照垫付工作安排,自2022年8月8日上午9时起,对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额15万元至25万元(含)的开始垫付,15万元(含)以下的继续垫付。下から歩を見上げる状態になった健人は、少しだけ嫌な予感がした。髪の毛で影になっているせいか、歩の笑顔が邪悪に見える。何か企んでいるような笑みだ。 ( ) ( )“(“)政(zheng)事(shi)儿(er)”(”)((()x(x)j(j)b(b)z(z)s(s)e(e))())撰(zhuan)稿(gao)&(&)n(n)b(b)s(s)p(p);(;)/(/) ( )何(he)强(qiang)&(&)n(n)b(b)s(s)p(p);(;) ( )&(&)n(n)b(b)s(s)p(p);(;)校(xiao)对(dui)&(&)n(n)b(b)s(s)p(p);(;)陈(chen)荻(di)雁(yan) ( )&(&)n(n)b(b)s(s)p(p);(;)受(shou)访(fang)者(zhe)供(gong)图(tu)

    南开大学提倡教职工步行、骑行或自驾到校,减少乘坐公共交通工具,坚持做到每天从家庭到学校“两点一线”;每日更新天津“健康码”,如实报告返校前14天的健康状况和出行情况等信息,配合进入校园和单位应积极配合做好检测登记等工作,并全程佩戴口罩,保持安全距离。

    80hou、90houxiaoshihou,jinzhouyouyitiaojiejiao“chuanerjie”。yidaoxiatiandebangwan,yipaipailutiandezhediezhuozishangchangmanleren。nuanhuangsededengguangbanzheyinyundechuiyan,darenhejiuliaotian,xiaohaijuzheyangrouchuan、paiguchuan,bianchibianliuda,chuanerjiezoudaotoujiushiyeshi。zhenghaochuanerchiwanle,laishangyiwanpengpengliangpaobing,jieshuyoujieni。#####

    修正草案明定,在岛内进行前瞻技术创新、且居国际供应链关键地位的公司,符合“适用资格条件者”,其在前瞻创新研究发展的25%支出可抵减当年度应纳营利事业所得税额,购置先进设备的5%支出抵减当年度营利事业所得税额,且无投资抵减支出金额上限。不过,单项投资抵减总额不得超过当年度纳税额的30%,两项同时申请则以税额的50%为限。

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「ありがとう、健人」  然后,陈树隆给选中的一些上市的公司或者私营企业大量的政策优惠、财政扶持,在背后利用职权购买原始股、炒作股票,这样来获取暴利。有人还吹捧陈树隆为安徽的“股神”。

北京时间25日凌晨,美股周三午盘继续下滑。美国债务上限谈判陷入僵局,引发了对潜在违约的担忧。美联储即将公布5月货币政策会议纪要。

道指跌233.41点,跌幅为0.71%,报32822.10点;纳指跌105.42点,跌幅为0.84%,报12454.83点;标普500指数跌32.79点,跌幅为0.79%,报4112.79点。

花旗、德银、汇丰、摩根士丹等美股大型银行股走低。英国监管机构指控以上银行涉嫌交换政府债券交易的敏感信息。

市场继续关注美国债务上限谈判的进展。周三早间,白宫与美国国会谈判人员将继续会晤。美国共和党债务上限谈判代表格雷夫斯周三表示,谈判没有任何进展。

美国财政部长珍妮特-耶伦(janetyellen)此前曾警告美国国会,6月初的潜在违约“极有可能”。

美国众议院议长凯文-麦卡锡(kevinmccarthy)表示,他周一与拜登总统进行了“富有成效”的讨论。尽管如此,周二的谈判几乎没有取得进展。

有“末日博士”之称的著名经济学家鲁比尼周三警告称,避免美国债务违约的谈判可能会拖延,但未能就债务上限达成一致可能会冲击市场,并在长期内损害对美元的信心。

鲁比尼表示:“他们可能会到最后一刻才达成协议,也有可能无法达成协议。如果没有达成协议,那么市场将会崩溃。”另外,他还表示,从乌克兰到伊朗的地缘政治紧张局势,可能会成为今年全球经济面临的重大挑战。

美国

merz表示:“这种影响可能会降低更广泛的资本市场中的流动性,特别是最近,这方面确实与标准普尔500指数的股票总体表现重叠或者相关。”

市场还在关注美联储周三将公布的5月货币政策会议纪要。

出于对美国债务违约风险增大、以及对通胀持续高企可能使利率在更长时间内保持在较高水平的担忧,一些投资者开始认为市场对美联储今年降息的预测是错误的。

jupiterstrategicabsolutereturn债券基金管理人marknash称市场对美联储将降息看法是错误的,他正在做空两年期美国国债。他认为两年期国债是最危险的美国国债品种。

nash表示,“美联储目前的首要任务是在前端打击通胀预期,”这使得对利率敏感的证券成为“曲线上最危险的部分”。他认为“很明显,我们需要更高的实际利率来降低通胀,在这之前美联储不会停止加息。政策仍然不够紧。”

今天公布的美联储上次货币会议纪要将让投资者有机会了解美联储成员对未来货币政策前景的立场。

企业财报方面,周三公布财报的公司包括服装零售商americaneagleoutfitters以及半导体巨头英伟达等。

焦点个股

马斯克称他认为有必要开展ai业务,与

微软在其年度开发者大会build2023上宣布,开发者可通过“插件”将应用和服务接入microsoft365copilot。

高通和微软确认达成合作关系,将面向消费级和企业级终端、以及工业设备,规模化扩展ai能力。

欧盟委员会23日向欧盟最高法院提出上诉,要求推翻欧盟普通法院的裁决,寻求让

欧盟委员会2016年认定,20多年来,苹果公司利用与爱尔兰政府达成的税收协定大肆逃税,例如在2014年苹果缴纳的税率仅0.005%。欧盟普通法院在2020年裁决,欧盟委员会未能出具足够证据材料证明爱尔兰政府违反欧盟竞争法“禁止国家援助”条款,利用税收这一国家资源向苹果公司提供不当优惠,据此欧盟委员会的决定无效。

必和必拓、

西太平洋合众银行将出售房地产贷款部门。

法国

paloaltonetworks第三财季收入同比增长24%。

责任编辑:张俊sf065

 ( ) ( )“(“)人(ren)们(men)之(zhi)所(suo)以(yi)选(xuan)择(ze)住(zhu)在(zai)城(cheng)市(shi),(,)就(jiu)是(shi)为(wei)了(le)享(xiang)受(shou)城(cheng)市(shi)在(zai)社(she)会(hui)、(、)金(jin)融(rong)、(、)精(jing)神(shen)层(ceng)面(mian)上(shang)的(de)纽(niu)带(dai)性(xing)优(you)势(shi)。(。)”(”)卡(ka)萨(sa)达(da)认(ren)为(wei),(,)为(wei)追(zhui)赶(gan)速(su)度(du)经(jing)济(ji)的(de)步(bu)伐(fa),(,)从(cong)迫(po)切(qie)需(xu)要(yao)发(fa)展(zhan)的(de)美(mei)国(guo)底(di)特(te)律(lv)到(dao)古(gu)老(lao)的(de)阿(e)姆(mu)斯(si)特(te)丹(dan)城(cheng)市(shi)边(bian)缘(yuan),(,)任(ren)何(he)一(yi)座(zuo)城(cheng)市(shi)都(dou)可(ke)以(yi)、(、)也(ye)都(dou)应(ying)该(gai)建(jian)成(cheng)为(wei)航(hang)空(kong)大(da)都(dou)市(shi)。(。)

(来源:三九养生堂)

发布于:天津和平区
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